合同违约拒不退还定金

在卖方违约的情况下，您除了可以依据《民法典》第五百八十七条要求双倍返还定金外，还可以主张因卖方违约给您造成的其他实际损失赔偿。这些损失可能包括但不限于您为准备履行合同而支出的费用、因卖方违约导致的额外租房费用、误工费等。需要注意的是，赔偿的金额应以实际损失为限，且不应超过您在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失范围。
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从法律角度来看，定金具有担保性质，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。而订金则被视为一种预付款，它不具备定金的担保性质，当合同未能履行时，订金应如数退还。
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若您想通过法律途径解决定金退还问题，首先可以尝试与卖方进行协商，明确双方争议点并寻求和解。协商不成时，您可以根据合同中约定的仲裁条款申请仲裁，或者直接向法院提起诉讼。在提起诉讼前，建议准备好合同、支付凭证、沟通记录等证据材料，以支持您的主张。