处理预告登记房屋欲拍卖的情况，常见方式为先向法院申请执行，经法院审查同意后拍卖。依据《拍卖法》及民事诉讼法相关规定，拍卖需遵循法定程序。若房屋存在预告登记，应先解决登记问题，确保房屋权属清晰无争议，再依法申请拍卖。选择处理方式时，需考虑房屋的实际权属状况及法律程序要求。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 预告登记房屋不可随意拍卖。需先通过法律途径解决预告登记，确保房屋可拍卖。具体操作：1. 确认房屋预告登记是否已撤销或无效；2. 若有效，需先办理撤销或转为正式登记；3. 之后，向法院申请拍卖，提交相关材料；4. 法院审查同意后，将启动拍卖程序，按法定流程进行拍卖。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 在北京延庆，预告登记的房屋一般不可直接拍卖。需依据《民事诉讼法》等法律规定，通常在被执行人无其他财产可供执行，且经申请执行人申请，法院审查认为应当或可以拍卖时，才能启动拍卖程序。若未经此流程擅自拍卖，可能面临法律风险及无效拍卖的后果。
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