债权人撤销权下现金交付房款该如何处理

（一）法院支持撤销交易，第三人需返还已收房款给债务人，债务人用此款清偿对债权人的债务。
（二）第三人恶意取得，除返还房款外，可能承担债权人损失。
（三）第三人善意取得且支付合理对价，债权人不能直接要求其返还房款，但可要求债务人用所得房款清偿债务。
（四）债务人怠于行使权利，债权人可行使代位权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十条规定，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。这表明债权人撤销权行使后，债务人应承担相应的后果，第三人根据不同情况也需履行返还等义务，以保障债权人债权实现。
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1.若法院支持撤销债务人与第三人的房产交易，交易自始无效，第三人需返还房款给债务人，债务人用此款清偿对债权人的债务。

2.若第三人恶意取得，除返还房款，还可能赔偿债权人损失。

3.若第三人善意取得且支付合理对价，债权人不能直接要求返还房款，但可要求用债务人所得房款偿债。

4.若债务人怠于行使权利，债权人可行使代位权。
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结论：
债权人撤销权行使后，房款处理因情况而异。交易被撤销则第三人返还房款给债务人用于偿债；第三人恶意取得要额外担责；善意取得且支付合理对价，债权人可要求用债务人所得房款偿债，债务人怠于行使权利时债权人可行使代位权。
法律解析：
依据《民法典》规定，当法院支持债权人撤销债务人与第三人的房产交易时，该交易自始无效，第三人收取的房款应返还给债务人，由债务人用于清偿债务，这是保障债权人合法权益的体现。若第三人在交易中存在恶意，即明知交易损害债权人利益仍进行，除返还房款外，还需对债权人的损失负责。若第三人善意取得且支付合理对价，出于保护交易安全的考量，债权人不能直接要求第三人返还房款，但可就债务人获得的房款主张清偿。若债务人不积极行使权利，债权人可根据法律规定行使代位权。若您在类似房产交易及债权债务方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。
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债权人撤销权行使后，交付房款处理需依不同情形而定。若法院支持撤销房产交易，交易自始无效，第三人应返还房款给债务人，债务人再用以清偿债务。若第三人恶意取得，除返还房款，还需承担债权人损失。若第三人善意取得且支付合理对价，债权人不能直接要求其返还房款，但可要求债务人用所获房款偿债。若债务人怠于行使权利，债权人可行使代位权。
具体建议如下：
1.债权人应及时关注法院判决结果，在交易被撤销后督促第三人返还房款给债务人。
2.若发现第三人恶意取得，收集相关证据，要求其承担损失。
3.对于善意取得情形，积极与债务人协商，要求用房款偿债。
4.当债务人怠于行使权利时，及时行使代位权维护自身权益。
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法律分析：
（1）当法院支持债权人撤销债务人与第三人的房产交易行为时，此交易自始无效。此时第三人需返还已收取的房款给债务人，债务人再用这笔返还的房款清偿对债权人的债务。
（2）若第三人是恶意取得房产，其不仅要返还房款，还可能需承担债权人因此遭受的损失。这体现了法律对恶意行为的规制。
（3）若第三人是善意取得且支付合理对价，债权人通常不能直接要求第三人返还房款，但可以要求债务人用获取的房款清偿债务。
（4）若债务人怠于行使权利，债权人可行使代位权，以保障自身债权的实现。

提醒：
债权人在行使撤销权等权利时，要注意收集相关证据。不同案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。