购房合同质量违约责任怎么规定

法律分析：
（1）当房屋主体结构质量不合格，不管是交付前不能交付使用，还是交付后核验不合格，买受人都有解除合同和要求赔偿损失的权利，这为保障购房者权益提供了有力支持。
（2）房屋交付使用后，在保修期内出现质量问题，出卖人有承担修复的责任。若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，相关费用及其他损失由出卖人承担。
（3）若质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样能解除合同并要求赔偿损失。
（4）若合同对质量违约责任约定不明确，可依据相关法律规定并结合实际损失确定赔偿。

提醒：
购房者遇到房屋质量问题应及时保留证据，按合同约定和法律规定维护权益。因具体案情不同，建议咨询以进一步分析解决方案。
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（一）当遇到房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付后核验属不合格的情况，买受人要及时收集相关质量检测报告等证据，书面通知出卖人解除合同，并主张赔偿损失。
（二）交付使用后房屋出现质量问题在保修期内，买受人应第一时间书面通知出卖人进行修复，并保留好通知凭证。
（三）若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，要注意保留好修复费用的票据以及修复期间造成其他损失的证据，以便向出卖人索赔。
（四）若质量问题严重影响正常居住使用，买受人可收集相关证据后书面通知出卖人解除合同并要求赔偿。
（五）如果合同对违约责任约定不明，买受人要收集实际损失的证据，按照相关法律规定确定赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若房屋主体结构质量不合格，不能交付或交付后核验不合格，购房者有权解约并索赔。
2.交付后房屋在保修期内出现质量问题，开发商要负责修复；若拒绝或拖延，购房者可自行修复，费用及相关损失由开发商承担。
3.质量问题严重影响居住的，购房者可解约索赔。
4.违约责任按合同约定，约定不明则依法律和实际损失确定赔偿。
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结论：
购房合同中对房屋质量违约责任有明确规定，依不同质量问题情况，买受人有解除合同、要求赔偿、让出卖人修复等权利，具体责任依合同约定，约定不明按法律和实际损失确定。
法律解析：
在购房合同里，对于房屋质量问题的处理有清晰安排。若房屋主体结构质量不合格，不管是交付前还是交付后核验出问题，买受人都能解除合同并获赔偿。交付后出现质量问题，在保修期内出卖人要负责修复。若出卖人拒绝或拖延，买受人可自行修复，费用和相关损失由出卖人承担。当质量问题严重影响居住使用，买受人同样能解除合同并索赔。若合同对违约责任约定不明确，可依据相关法律规定，结合实际损失来确定赔偿。若大家在购房过程中遇到房屋质量相关的法律问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.购房合同对房屋质量违约责任有明确规定。当房屋主体结构质量不合格，无论是交付前不能交付使用，还是交付后核验不合格，买受人有解除合同和获赔偿损失的权利。
2.交付使用后出现质量问题且在保修期内，出卖人承担修复责任。若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，出卖人承担修复费用和其他损失。
3.若质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样可解除合同并要求赔偿。
4.解决措施与建议：合同双方应严格按合同约定履行责任。签订合同时明确各质量问题的违约责任和赔偿方式，避免约定不明。若出现纠纷且合同约定不明，可依据相关法律结合实际损失确定赔偿。