购房合同对方不履行要怎样起诉

法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础。购房合同是确定双方权利义务的关键文件，付款凭证能证明履行付款义务情况，沟通记录可反映双方就合同履行的交流及对方违约表现，这些证据能有力证明合同存在和对方违约。
（2）书写起诉状要清晰准确。明确原被告信息，清晰阐述诉讼请求，如要求继续履行合同或承担违约责任等，并详细说明事实理由，使法院了解案件全貌。
（3）确定管辖法院很重要。一般选择房屋所在地或合同履行地法院，这便于法院对案件进行审理和执行。
（4）向法院提交材料并缴费后，法院受理会安排开庭。庭审中充分展示证据、阐述主张，能增加胜诉机会。
（5）若对方不履行判决，可申请强制执行保障权益。同时需注意诉讼时效，超过时效可能导致权益无法得到法院保护。

提醒：
起诉时务必留意诉讼时效问题，且不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）证据收集要全面，像购房合同能证明交易约定，付款凭证体现款项支付情况，沟通记录可反映双方交流及对方违约表现。
（二）起诉状书写要清晰，准确写明原被告信息、具体的诉讼请求，如让对方继续履行合同、承担违约责任等，并阐述清楚事实理由。
（三）准确确定管辖法院，通常是房屋所在地或合同履行地的法院。
（四）及时向法院提交起诉状和证据材料，缴纳诉讼费用，等待法院通知开庭。
（五）庭审时充分阐述事实和主张，出示证据。
（六）若对方不履行判决，可申请强制执行。同时要留意诉讼时效，防止权益受损。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.收集证据：准备购房合同、付款凭证、沟通记录等，证明合同存在与对方违约。

2.写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如继续履行合同、担责等）和事实理由。

3.确定法院：通常选房屋所在地或合同履行地法院。

4.提交材料：交起诉状和证据，缴费，等法院通知开庭。

5.参加庭审：阐述事实主张，出示证据。

6.等判决执行：若对方不履行判决，可申请强制执行。注意诉讼时效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
购房合同对方不履行，可按收集证据、书写起诉状、确定管辖法院、提交材料缴费、参加庭审、等待判决、申请强制执行等步骤起诉，同时要注意诉讼时效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。当购房合同对方不履行时，购房者可通过起诉维权。收集证据能为诉讼提供有力支撑，证明合同存在及对方违约；书写起诉状明确诉求和理由，让法院了解案件情况；确定管辖法院确保诉讼在正确的司法区域进行；提交材料缴费是启动诉讼程序的必要环节；庭审中充分阐述事实和主张、出示证据，有助于法院作出公正判决；若对方不履行判决，申请强制执行可保障自身权益实现。诉讼时效是法律规定的重要时间限制，超过时效可能导致权益无法得到法院完全支持。如果在购房合同纠纷起诉过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若购房合同对方不履行，可按既定步骤起诉维权。收集证据、书写起诉状、确定管辖法院、提交材料缴费、参与庭审、等待判决及申请强制执行等环节都需依次做好。

1.收集证据要全面，涵盖购房合同、付款凭证、沟通记录等，证明合同存在与对方违约事实。
2.书写起诉状时，明确原被告信息、诉讼请求和事实理由。
3.确定管辖法院，通常为房屋所在地或合同履行地法院。
4.向法院提交材料并缴费，法院受理后会通知开庭。
5.庭审中充分阐述事实主张，出示证据。
6.等待判决，若对方不履行可申请强制执行。
同时，要注意诉讼时效，避免因超时效导致权益受损。